Právo nemovitostní a stavební - publikační činnost

V poslední době velmi diskutovanou záležitostí je soudní přezkum závazných stanovisek v rámci správního soudnictví, tedy zda závazná stanoviska jsou samostatně přezkoumatelná a je možné je samostatně napadnout žalobou, či nikoliv. celý článek

Stavební zákon umožňuje odstranit stavbu dvojím způsobem, a to buď z úřední pravomoci nebo na základě rozhodnutí o odstranění staby, kterým vyhoví žádosti stavebníka. celý článek

Každý vyspělá společnost usiluje o ochranu kulturního dědictví jakožto veřejného zájmu na straně jedné a zároveň chrání práva soukromých osob, v kontextu tohoto článku pak zejména majetkové právo, právo vlastnit majetek. celý článek

Nová úprava věcných práv podle nového občanského zákoníku s přihlédnutím k vybraným otázkám vlastnického práva k nemovitostem celý článek

Nový stavební zákon, který vstoupil v účinnost. 1. 1. 2007, klade zvýšené nároky na stavební úřady i na investory při přípravě developerských projektů. Stavební zákon mj. upřesnil výslovnou regulaci práv účastníků řízení a v důsledku toho vyvstala nutnost vypořádávat se s jejich připomínkami v jednotlivých fázích přípravy výstavby. Výsledkem této úpravy je na jednu stranu důsledná ochrana práv sousedů, občanských sdružení a jiných účastníků územního či stavebního řízení, ale současně také časté zpomalení, či dokonce zastavení stavby, což může být pro developery kritické, zejména z pohledu financování projektu a právní jistoty. celý článek

V příspěvku se autor zabývá právními aspekty realizace podzemních staveb z pohledu jejich střetu s ochranou vlastnického práva vlastníků pozemků a staveb nacházejících se nad nimi. Úvod příspěvku je věnován vymezení vzniklé situace po přijetí nového stavebního zákona, který pro stavebníky podzemních staveb přinesl nemalé komplikace ve fázi stavebního řízení, konkrétně v případě žádosti o vydání stavebního povolení. Nechybí tedy ani uvedení příkladů některých plánovaných podzemních liniových staveb, kterým v důsledku nutnosti dodržení nově upravených zákonných povinností vznikají problémy s naplněním plánovaného časového harmonogramu jejich realizace, jakož i problémy, z důvodu napojení jejich financování na fondy Evropské unie, se zajištěním jejich financování. celý článek

Akty správních orgánů v širším smyslu, jakožto právně závazné výsledky činnosti orgánů veřejné správy, jsou velmi širokou kategorií zahrnující na jedné straně právní předpisy, obsahující obecně formulované právní normy směřované vůči obecnému subjektu, označované teorií správního práva jako abstraktní nebo normativní správní akty, a na straně druhé správní akty v užším smyslu, označované jako konkrétní nebo individuální správní akty, které jsou naopak nástrojem stanovujícím konkrétně určená práva a povinnosti individuálně vymezeným osobám. „Strom života“ je však i v oblasti správního práva zelený a košatý, a proto není těžké najít takové výsledky činnosti správních orgánů, jež sice stanovují adresátům určité povinnosti, ale nemají širokou obecnost právních předpisů ani jasně vymezenou adresnost správních aktů v užším smyslu. celý článek